Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 9002 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 502 | 194000€ | 2519€ |
2021-01-22 | 229 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 5 | 118 | 490 | 277700€ | 2353€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 445 | 220000€ | 2785€ |
2021-01-11 | 283 | BD DE SOUVILLE | 5 | 122 | 587 | 205000€ | 1680€ |
2020-10-22 | 92 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 81 | 501 | 209000€ | 2580€ |
2021-10-01 | 8 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 3 | 82 | 567 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-25 | 161 | BD DE SOUVILLE | 5 | 117 | 362 | 218200€ | 1865€ |
2019-12-12 | 28 | RUE FRANCOIS GRANET | 3 | 67 | 607 | 228000€ | 3403€ |
2020-08-19 | 45 | RUE CHARLES LINDBERGH | 3 | 86 | 405 | 200000€ | 2326€ |
2021-10-29 | 12 | PL HENRI DREYFUS | 6 | 163 | 931 | 431000€ | 2644€ |
2020-02-13 | 91 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 96 | 610 | 220000€ | 2292€ |
2022-05-30 | 66 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 143 | 397 | 349800€ | 2446€ |
2019-09-30 | 101 | RUE NICOLAS SABOLY | 3 | 71 | 474 | 188000€ | 2648€ |
2020-09-17 | 331 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 7 | 192 | 623 | 470000€ | 2448€ |
2019-05-13 | 3 | AV JOHN F KENNEDY | 5 | 128 | 347 | 308300€ | 2409€ |
2022-05-30 | 10 | PL HENRI DREYFUS | 3 | 96 | 1179 | 325000€ | 3385€ |
2020-09-22 | 348 | AV JOHN F KENNEDY | 6 | 115 | 478 | 252000€ | 2191€ |
2021-10-28 | 135 | RUE NICOLAS SABOLY | 4 | 84 | 471 | 252000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 147 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 87 | 358 | 255000€ | 2931€ |
2022-12-21 | 168 | ALL DES COCCINELLES | 5 | 150 | 466 | 508200€ | 3388€ |
2019-09-23 | 56 | BD DE SOUVILLE | 4 | 67 | 110 | 145000€ | 2164€ |
2021-12-07 | 119 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 104 | 669 | 285000€ | 2740€ |
2023-04-13 | 77 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 86 | 533 | 243550€ | 2832€ |
2019-07-01 | 65 | RUE JOSEPH D ARBAUD | 4 | 102 | 402 | 240000€ | 2353€ |
2022-01-10 | 189 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 85 | 382 | 255000€ | 3000€ |
2021-02-04 | 192 | ALL DES COCCINELLES | 6 | 95 | 709 | 245500€ | 2584€ |
2020-10-26 | 124 | ALL DES ABEILLES | 5 | 120 | 363 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-09 | 106 | ALL DES ABEILLES | 4 | 70 | 479 | 200000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 196 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 709 | 261000€ | 2900€ |
2020-02-26 | 125 | RUE OLAF PALME | 3 | 74 | 385 | 214000€ | 2892€ |
2022-12-01 | 32 | ALL DES GRILLONS | 6 | 120 | 762 | 317000€ | 2642€ |
2019-10-30 | 5 | LOT LE CLOS DE PATRIS | 4 | 90 | 553 | 255000€ | 2833€ |
2020-01-09 | 158 | CHE DE PATRIS | 4 | 115 | 400 | 271000€ | 2357€ |
2021-02-17 | 125 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 131 | 170000€ | 1828€ |
2022-06-24 | 133 | RUE OLAF PALME | 3 | 65 | 387 | 245000€ | 3769€ |
2020-05-29 | 123 | ALL DES ABEILLES | 4 | 90 | 672 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-22 | 266 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 685 | 270000€ | 2500€ |
2021-01-14 | 208 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 600 | 311220€ | 3458€ |
2023-04-24 | 286 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 165 | 865 | 270000€ | 1636€ |
2019-08-23 | 208 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 2 | 59 | 126 | 147700€ | 2503€ |
2021-10-25 | 75 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 196 | 180000€ | 1800€ |
2023-03-15 | 76 | ALL DES GRILLONS | 4 | 120 | 562 | 300000€ | 2500€ |
2021-05-04 | 57 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 190 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-22 | 19 | IMP COPERNIC | 4 | 82 | 468 | 196000€ | 2390€ |
2022-01-14 | 218 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 93 | 382 | 209000€ | 2247€ |
2019-06-14 | 27 | IMP MARMANDE | 4 | 74 | 475 | 183500€ | 2480€ |
2023-04-14 | 173 | RUE COLBERT | 5 | 123 | 129 | 314500€ | 2557€ |
2021-10-25 | 22 | IMP MARMANDE | 4 | 84 | 514 | 240000€ | 2857€ |
2022-01-20 | 218 | ALL DES ABEILLES | 4 | 87 | 299 | 249000€ | 2862€ |
2023-02-01 | 11 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 70 | 319 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-28 | 56 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 111 | 527 | 220000€ | 1982€ |
2020-11-10 | 190 | ALL DES ABEILLES | 5 | 150 | 500 | 330000€ | 2200€ |
2021-04-14 | 58 | IMP MARMANDE | 5 | 80 | 600 | 175000€ | 2188€ |
2021-04-26 | 278 | RUE OLAF PALME | 4 | 87 | 360 | 231000€ | 2655€ |
2020-10-30 | 244 | RUE OLAF PALME | 4 | 80 | 429 | 228000€ | 2850€ |
2019-12-17 | 61 | BD GRAVILLE | 5 | 119 | 757 | 277000€ | 2328€ |
2023-03-13 | 171 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 72 | 107 | 212000€ | 2944€ |
2021-04-19 | 83 | BD GRAVILLE | 3 | 170 | 381 | 185000€ | 1088€ |
2021-09-02 | 10 | IMP NEYRON | 2 | 59 | 0 | 139000€ | 2356€ |
2021-05-20 | 658 | AV JOHN F KENNEDY | 8 | 190 | 870 | 424000€ | 2232€ |
2022-02-23 | 294 | CHE DE PATRIS | 3 | 75 | 429 | 224000€ | 2987€ |
2021-11-18 | 157 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 278 | 192000€ | 1699€ |
2023-05-05 | 157 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 278 | 203500€ | 1801€ |
2022-12-20 | 68 | ALL DES HANNETONS | 5 | 99 | 596 | 235000€ | 2374€ |
2021-12-22 | 149 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 272 | 165000€ | 1460€ |
2019-08-29 | 130 | RUE ROBERT SURCOUF | 3 | 96 | 90 | 354900€ | 3697€ |
2022-03-21 | 624 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 384 | 402700€ | 3661€ |
2021-07-05 | 98 | IMP DES FERBLANTIERS | 6 | 80 | 356 | 205000€ | 2563€ |
2020-10-05 | 37 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 73 | 110 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-12 | 368 | RUE TERRADOU | 3 | 54 | 78 | 132000€ | 2444€ |
2022-03-14 | 29 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 72 | 113 | 192950€ | 2680€ |
2019-08-09 | 215 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 171 | 159000€ | 1674€ |
2022-11-28 | 45 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 98 | 128 | 130000€ | 1327€ |
2022-12-15 | 165 | RUE DE L UNIVERSITE | 1 | 45 | 55 | 126000€ | 2800€ |
2022-06-28 | 88 | IMP DES FERBLANTIERS | 4 | 115 | 335 | 225000€ | 1957€ |
2022-08-31 | 364 | RUE TERRADOU | 4 | 72 | 154 | 172000€ | 2389€ |
2020-06-05 | 269 | RUE AUGUSTE MIGNET | 6 | 160 | 367 | 220000€ | 1375€ |
2022-07-11 | 648 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 120 | 344 | 150000€ | 1250€ |
2022-05-13 | 445 | RUE COLBERT | 2 | 110 | 522 | 256500€ | 2332€ |
2022-10-25 | 34 | RUE TERRADOU | 3 | 58 | 378 | 145000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 449 | RUE COLBERT | 4 | 91 | 723 | 339200€ | 3727€ |
2021-07-06 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 170000€ | 988€ |
2021-05-25 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 278000€ | 1616€ |
2023-06-07 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 410000€ | 2384€ |
2020-02-21 | 9054 | CHE DE PATRIS | 4 | 85 | 500 | 236000€ | 2776€ |
2021-08-02 | 43 | IMP DES FERBLANTIERS | 3 | 83 | 74 | 220000€ | 2651€ |
2023-04-07 | 30 | IMP DES MATELOTS | 5 | 104 | 568 | 287000€ | 2760€ |
2019-11-06 | 39 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 108 | 180000€ | 2338€ |
2019-12-09 | 636 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 321 | 82000€ | 943€ |
2021-06-25 | 181 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 113 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-23 | 228 | RUE TERRADOU | 4 | 120 | 186 | 261000€ | 2175€ |
2019-07-31 | 98 | AV WILSON | 6 | 230 | 852 | 350000€ | 1522€ |
2023-05-31 | 2 | IMP SAINT RAPHAEL | 4 | 88 | 618 | 255150€ | 2899€ |
2022-03-16 | 31 | IMP ALEXANDRE ANSALDI | 3 | 80 | 31 | 174700€ | 2184€ |
2022-02-01 | 9070 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2020-03-06 | 9052 | CHE DE PATRIS | 4 | 97 | 826 | 255000€ | 2629€ |
2022-11-30 | 4 | IMP VAUBAN | 4 | 82 | 421 | 220000€ | 2683€ |
2022-03-29 | 7 | BD ALFRED NAQUET | 5 | 77 | 169 | 212500€ | 2760€ |
2020-09-07 | 382 | RUE TERRADOU | 5 | 92 | 274 | 216000€ | 2348€ |
2022-03-15 | 263 | RUE TERRADOU | 4 | 82 | 147 | 275000€ | 3354€ |
2019-12-17 | 270 | AV VICTOR HUGO | 3 | 80 | 57 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-29 | 9123 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 90 | 236 | 227550€ | 2528€ |
2020-10-12 | 88 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 67 | 139000€ | 2673€ |
2022-11-21 | 20 | RUE BEZERT | 4 | 120 | 125 | 185000€ | 1542€ |
2023-01-19 | 9084 | AV VICTOR HUGO | 3 | 58 | 110 | 140000€ | 2414€ |
2019-06-25 | 399 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 118 | 443 | 95000€ | 805€ |
2020-12-03 | 399 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 118 | 443 | 270000€ | 2288€ |
2023-01-19 | 9085 | AV VICTOR HUGO | 3 | 90 | 140 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-10 | 118 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 0 | 34500€ | 863€ |
2020-08-21 | 468 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 92 | 142000€ | 2731€ |
2020-12-22 | 68 | IMP PIERRE DE MARIVAUX | 4 | 95 | 421 | 244831€ | 2577€ |
2021-12-20 | 68 | IMP PIERRE DE MARIVAUX | 4 | 95 | 421 | 303831€ | 3198€ |
2020-09-03 | 677 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 85 | 455 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-04 | 803 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 390 | 172000€ | 2529€ |
2019-08-30 | 35 | CHE DUBAN | 7 | 194 | 358 | 240000€ | 1237€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DU FORUM | 8 | 175 | 267 | 190000€ | 1086€ |
2019-09-13 | 32 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 64 | 275 | 203000€ | 3172€ |
2022-05-06 | 44 | CHE DUBAN | 4 | 90 | 750 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DU FORUM | 4 | 65 | 100 | 63000€ | 969€ |
2021-05-18 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 139000€ | 2044€ |
2021-12-13 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 252000€ | 3706€ |
2022-06-07 | 107 | RUE DU FORUM | 6 | 102 | 183 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-12 | 9053 | AV JOHN F KENNEDY | 3 | 60 | 439 | 510000€ | 8500€ |
2019-12-19 | 349 | AV VICTOR HUGO | 3 | 67 | 200 | 225000€ | 3358€ |
2020-05-27 | 507 | AV VICTOR HUGO | 4 | 91 | 508 | 155000€ | 1703€ |
2020-10-09 | 5 | IMP LOUIS GERARDIN | 4 | 63 | 294 | 175000€ | 2778€ |
2022-08-04 | 198 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 142 | 778 | 305000€ | 2148€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DUPLESSIS | 5 | 110 | 310 | 200000€ | 1818€ |
2020-04-30 | 531 | AV VICTOR HUGO | 4 | 77 | 420 | 187000€ | 2429€ |
2021-04-14 | 76 | RUE EIFFEL | 3 | 80 | 149 | 168800€ | 2110€ |
2021-04-26 | 80 | RUE EIFFEL | 4 | 90 | 147 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-25 | 29 | AV J H FABRE PROLONGEE | 4 | 109 | 116 | 170000€ | 1560€ |
2019-07-18 | 706 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 80 | 155 | 57000€ | 713€ |
2019-09-18 | 183 | RUE DUPLESSIS | 6 | 220 | 327 | 620000€ | 2818€ |
2021-03-04 | 100 | AV JEAN HENRI FABRE | 6 | 127 | 283 | 280000€ | 2205€ |
2021-03-30 | 800 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 82 | 367 | 200000€ | 2439€ |
2019-12-03 | 686 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 87 | 155 | 57000€ | 655€ |
2019-05-07 | 623 | AV VICTOR HUGO | 3 | 110 | 317 | 195000€ | 1773€ |
2019-05-27 | 662 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 82 | 155 | 57000€ | 695€ |
2019-09-26 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 295000€ | 1553€ |
2023-03-29 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 555350€ | 2923€ |
2021-06-18 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 9 | 180 | 0 | 296100€ | 1645€ |
2020-07-23 | 229 | AV PETRARQUE | 5 | 117 | 25 | 161000€ | 1376€ |
2022-08-08 | 410 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 74 | 211 | 200000€ | 2703€ |
2021-02-09 | 121 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 78 | 763 | 235000€ | 3013€ |
2022-04-15 | 120 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 83 | 223 | 234150€ | 2821€ |
2021-09-16 | 373 | CHE DE LA SAINTE FAMILLE | 4 | 106 | 985 | 235000€ | 2217€ |
2021-06-29 | 9015 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 90 | 541 | 224000€ | 2489€ |
2021-02-15 | 40 | ALL BOSSUET | 4 | 95 | 164 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-06 | 390 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 77 | 236 | 233600€ | 3034€ |